1.装修服务合同 第一篇
甲方：
乙方：
甲乙双方本着互利、互谅、互让的原则，甲方将天泉.聚龙新一期标段需要使用的水泥交由乙方提供，为明确双方的权利、义务，经充分协商，达成以下一致协议，供双方共同遵照执行：
一、工程名称：
二、承包方式：水泥送货到现场下车。
三、合同价款：经甲、乙双方协商，___32.5元吨。
四、付款方式：乙方向甲方供货到达100吨后，甲方付清货款后乙方再继续供货，否则乙方停止供货，剩余款项待工程竣工后一个月付清。
五、乙方必须满足甲方施工现场需用量，如因乙方材料不到场，造成甲方工地停工及损失，由乙方负责。乙方向甲方提供的`水泥必须为合格产品，如果乙方提供的水泥出现质量问题，给甲方造成的一切损失由乙方负责。
六、违约责任：甲乙双方谁违约，由违约方负责
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方自签订之日起生效，工程款付清后自动失效。
另外：甲方该工程所需要的碎砂、清砂、原石由乙方供货，其单价：碎砂元立方米，清砂元立方米，原石元立方米。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
________年____月____日 ________年____月____日
2.装修服务合同 第二篇
发包方：
身份证号码：
承包方：
承包方负责人：
身份证号码：
一、协议内容：
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工。
三、甲方的权利和义务
四、乙方的权利和义务
五、工程内容及合同金额：
工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算
合同预算金额：
本协议装饰预算金额为__人民币
本协议装饰预算金额为__人民币
六、分期付款方式：
首期：___
七、协议工程完成期限：
本工程施工期限自公元_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天。
八、违约责任：
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的'误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费__元。
十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，___
十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出进证等___
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
十五、本协议附附件一份。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
确认日期：________年_____月_____日确认日期：________年_____月_____日
3.装修服务合同 第三篇
出租人：__________________证件类型及编号：___________________________
承租人：__________________证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于____市______区_________街道办事处__________，建筑面积____________平方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：________如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过________人。
如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式：_______元，租金总计：人民币_______元整。支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，_____，_______。
押金：_______人民币________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：
水费：________。
电费：________。
电话费：________。
电视收视费：________。
供暖费：________。
燃气费：________。
物业管理费：________。
房屋租赁税费：________。
卫生费：________。
上网费车位费室内设施维修费_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、___________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、________________________________。
其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
甲方有第八条第三款约定的'情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项______________________________本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章：________________承租人签章：________________
委托代理人：________________联系方式：________________
委托代理人：________________联系方式：________________
________年____月____日________年____月____日
4.装修服务合同 第四篇
发包方：______________
联系人：______________________
承包方：______________
联系人：______________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称：____________________
工程地点：____________________
承包范围：____________________
承包方式：____________________
工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。
工程质量：____________________
合同价款：_______________________
第二条甲方工作
开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的'约定
本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
双方商定本合同价款采用第种：
固定价格。
固定价格，加包干风险系数计算。
可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
支付次数支付时间支付金额占总金额
第一次开工后7日
10
第二次工程过半
40
第三次验收合格
45
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支付滞纳金。
由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为奖励。
乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。
乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。
未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定
第十二条附则
本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
本合同履行完成后自动终止。
施工图纸或作法说明
工程项目一览表
工程预算书
甲方提供货物清单
会议纪要
设计变更
其他。
甲方：________________乙方：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：____________________
代理人：______________________代理人：________________________
单位地址：____________________单位地址：______________________
电话：________________________电话：__________________________
传真：________________________传真：__________________________
邮政编码：____________________邮政编码：______________________
开户银行：____________________开户银行：______________________
户名：________________________户名：__________________________
账号：________________________账号：__________________________
_________年________月_______日__________年________月________日
5.装修服务合同 第五篇
甲方(建设单位)：
乙方(施工单位)：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑室内装修的实际情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第一条 建筑室内装饰设施情况：
建设名称：
(一) 服务范围：本项目全套装修图纸设计，并提供消防报审所需全部装饰设计
(二) 开工日期：20_年 月 日
竣工日期：20_年 月 日
第二条 图纸、预算支付
(一) 甲方在开工前三日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察;
(二) 乙方在合同签订前三日内向甲方提供预算报告。
第三条 合同价款、拨款和结算
(一) 合同价款 : 贰万元整。
(二) 合同签订后甲方付合同价款的50%，设计图纸交付前，甲方付清乙方设计
第四条 资料提供：提供装饰设计公司全套消防报审所需资料。
第五条 双方责任
(一) 甲方：带乙方进行现场测量，及时付款;
(二) 乙方：按时提供有关图纸资料。并且及时修改。
第六条 图纸变更
设计图纸原则不变更。确需变更，应提前五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。
第七条 验收和工程质量
第八条 保修内容：无;
第九条 违约责任：
(一) 甲方责任：未按约定付款，乙方停止提供服务。
(二)乙方责任：
1 乙方逾期提供图纸资料，甲方有权要求退款。
2 图纸审核中提出问题，由乙方无偿修改;因甲方原因造成的追加设计或服务项目的，甲方支付相应费用。
第十条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取(A)的方式解决：
A 向 仲裁委员会申请仲裁。
B 向 人民法院提起诉讼。
第十一条 如需担保，另立合同。
第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满终止。
第十三条 本合同正本两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
6.装修服务合同 第六篇
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
发包方：___________________(以下简称甲方)
承包方：___________________(以下简称乙方)
甲乙双方就乙方承包甲方在 ______________________________承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款：__
一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于 ____________________________________承租店面装修及施工工程给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。
二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。
三、甲方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。
2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。
3、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。
甲方的义务
1、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。
2、按照约定的期限支付工程费。
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
乙方有权按约定取得合同款项的权利。
(二)乙方的义务
1、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。
3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。
4、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。
5、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。
五、__工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、__合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：__________________________(大写)。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。
六、__关于工程价款及结算__合同生效后，工程款结算方法： __________
七、协议工程完成期限：
1、本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的'，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。______
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收
乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保修 ________年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修_______个小时内给予响应，完成修缮工程。
十、违约责任：
1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额_______%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。
2、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付_______元的罚金(从工程款中扣除)，逾期超过_______个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。
4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。
十、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。
十一、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
十二、附则
1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同附件_______份，含《报价清单》、设计图纸。本协议共_______页一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
7.装修服务合同 第七篇
物管公司：重庆银都物业管理有限公司(以下简称甲方)
购 房 人：(以下简称乙方)
装修单位： (以下简称丙方)
为加强 银都·滨江新城 房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统-，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部<住宅室内装饰装修管理办法>及重庆市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。
一、 装修流程说明
1、业主本人或其委托人到物管公司办公室领醛?装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。
2、业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。
3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：
(1)、 填好装修申请表;
(2)、 装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);
(3)、 装修项目明细表(可在装修申请表上载明);
(4)、 装修方案;
(5)、 装修人员身份证复印件和1寸照片2张。
(6)、 办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。
4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：
(1)、不能破坏建筑物的主体结构：
(2)、不能破坏建筑物的建筑面积;
(3)、确定用电负荷;
(4)、厨房、卫生间等楼板防水措施;
(5)、装修方案是否符合防火要求;
5、装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。
6、装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。
7、装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。
8、若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理;
9、装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领醛?装修出入证》押金。
10、自初次验收通过之日起__月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。
二、装修收费项目及缴纳标准
序号
收费项目
缴费主体
收费标准
备注
1
装修保证金
业主
住宅： 1000元/户其它性质物业另行约定。
1、业主与装修单位可协商确定缴费主体;2、确定管理公司推荐的装修公司，不用再行缴纳保证金;
2
装修出入证押金及工本费
装修公司
出入证押金： 20元/个 ;
工本费： 5元/个。
?
3
装修垃圾清运费
业主
100-250元/户
业主与装修单位可协商确定缴费主体;
100 ㎡ 以下 100元，150 ㎡ 以下 150元，150 ㎡ 以上 200元，跃层250元。
三、装修规则
前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚。
2、为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：
( 1)、改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色;
( 2)、楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设;
( 3)、一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。
3、安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装：
(1)、空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要承担由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等);
(2)、必须安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。
4、凡安装防盗门、防盗网的，必须按照物管公司的规定和要求进行安装。
5、施工人员的行为
各业主/装修单位必须将物管公司签发的《装修许可证》张贴在入户大门上。装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《重庆市治安管理条例》规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必须配带《装修出入证》。物管公司有最终决定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情给予处罚。
6、垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司委托清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者给予处罚。严禁高空抛物。(违者将承担违约金500-1000元)，并由肇事者承担由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。
7、防火责任
( 1)施工现场必须自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每50m2建筑面积设2kg灭火器一个(每户至少两个)。
(2)根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，各施工单位必须指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。
( 3)各施工单位对现场人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。
( 4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定承担一切经济及法律责任。
8、安全
( 1)各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工，方可进行作业。
( 2)施工用电必须严格执行市用电防火管理条例和规程。
( 3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必须严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。
(4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在100w以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必采取可靠的安全措施，包括采用适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后及时拆除，违者承担违约金500元。
9、违章处理
物管公司每天将不定时派专人入户进行巡查，监督装修情况，对违规现象轻者现场即予纠正。重者物管公司有权作如下处理：
( 1)责令停工;
( 2)责令恢复原状;
( 3)扣留或没收工具;
( 4)停水、停电;
( 5)赔偿经济损失;
( 6)根据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。
以上几种处罚可同时并处。
10、更改/还原工程
物管公司保留权利要求业主/住户对所有装修工程(如该工程影响楼宇设施、结构，或严重影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权安排施工力量完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户承担。
四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。
五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。
六、银都滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。
七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订本《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。
九、本协议双方必须遵守，否则违约方应支付守约方违约金 500元，并主动按本协议予以纠正及承担相应责任。
甲方盖章： 重庆银都物业管理有限公司? 乙方盖章： 丙方盖章：
代 表 人：代 表 人： 代 表 人：
年? 月? 日年? 月? 日年? 月? 日
8.装修服务合同 第八篇
一、总则：
为加强对服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主（或租、住户）合法权益，根据建设部
《住宅室内装饰装修管理办法》和业主公约（或管理规约）规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业服务中心各执一份，《 项目装修注意事项 》作为本协议的补充内容，具有同等效力。
二、责任范围：
1、业主（或租、住户）选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主（或租、住户）
违反本规定，应承担由此产生的全部责任。
2、业主（或租、住户）在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向物业服务中心申报登记，如实申报装修
项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸，交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修项目表》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修项目表》复印件在户门外张贴，原件妥善保存，将本协议书张贴在装修户门内。《装修现场监控记录表》由物业服务中心装修巡查人员张贴于户门内，用于装修巡查记录，装修完工后业主须带此表办理装修检查手续。
3、施工人员进入小区（大厦）应佩带《人员临时出入卡》并穿着服务中心统一款式马夹，否则物业服务中心有权拒绝其进入小区（大厦）施工。
4、装修前装修单位(业主无委托装修单位的,业主为装修单位)交纳装修保证金（人民币） 20xx 元（大写：贰仟元 ），施工人员《人员临时出入卡》工本费按 5 元/张的标准收取，押金按 30 元/张的标准收取。根据《业主公约》（或管理规约）中的相关要求，业主和装修单位就小区日常装修管理工作做出以下选择：□同意业主和装修单位同意接受施工人员统一款式着装的管理。可由物业服务中心提供马甲，马甲租金按15元/月和10 元/半月收取，租用时间不足半月的按半月收取，超过半月不足一整月的按一整月收取。如马甲丢失，装修单位或马甲租用人须赔偿 50 元/件的马甲制作工本费用，赔偿费用可在装修项目验收前到装修办公室现金缴付，或由物业服务中心在其装修保证金中直接扣除。□不同意 业主和装修单位将按物业服务中心提供的相应款式自行配备马甲,遵循物业服务中心装修工作的统一管理。
5、装修施工内容、施工期限应与业主（或租、住户）签字确认的《装修申报表》相符，住宅装修施工期限为三个月，超期须到物业服务中心办理续延手续；装修施工时间为：每天8：30-12:00，14:00-19:00。不得延长时间，否则物业服务中心有权采取措施责令停工；周末、节假日及房屋集中交付六个月后的装修按物业服务中心统一规定执行。
6、装修过程中装修单位有义务对公共区域可能造成损坏的部位进行成品保护。其中包括：材料及装修垃圾零时堆放点、电梯轿厢和电梯门至进户门的地面与墙面的成品保护。
7、装修完毕，业主（或租、住户）验收合格后，由业主（或租、住户）向物业服务中心提出检查申请，如无违章装修行为及损坏小区内公共设施设备行为，可在物业服务中心检查验收合格5个工作日后免息退还装修保证金。退保证金时间为每周四13:30—17:30，如在此时间无法前来办理,需向物业服务中心装修办至少提前一天预约。
8、租用人、借用人等其他非业主装修的，需提交业主同意装修的书面证明原件给服务中心核对并交复印件备案。
三、禁止行为和注意事项：
1、所有装修活动必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理规定》所规定之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主（或租、住户）申请的项目进行，严禁下列行为：
（1） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案（非住宅用途房屋须报政府部门审批并取得装饰装修工程施工许可证），变动建筑主体和承重结构，超过建筑设计标准或规范增加楼面荷载（如随意在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等）；在承重墙、天花、地面上打孔，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体、门窗； 未经市规划国土部门批准，搭建建筑物、构筑物（如雨篷、遮阳篷、花架等），改变住宅建筑外立面，在非承重外墙上开门、窗； 任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线； 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；将生活污水排入雨水管； 破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，或破坏毛坯房防水层的保护层及防水涂膜； 未经批准擅自改动、暗藏燃气管道设施； 使用不符合国家标准的装修材料和设备； 其他影响建筑结构和使用安全的。
2、装修毛坯房或装修时确需改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，完工后需做24小时闭水试验。
3、确需改动、暗藏燃气管道设施的，应提前一个月向供气单位申请，由供气单位组织实施。
4、经批准的楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修，应按物业服务中心统一款式（包括材料和颜色等）进行，须保证建筑物外观的协调统一。
5、装修使用的材料和设备须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，生产、商业用途的房屋装修必须使用不燃、难燃材料，严禁使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备。
6、对违反以上规定的行为及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者，为严重违约行为，除恢复原样、扣除业主（或租、住户）及装修单位的所有保证金外，业主（或租、住户）及装修单位还须承担由此产生的法律责任。
7、有线电视、宽频网、燃气、电话线路及插座改造须事先咨询服务提供商并在其指导下施工。
8、装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：
严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门； 严禁使用客梯搬运装修材料和垃圾。 严禁在阳台上堆放装修物品和其它易燃易爆物品。 严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）； 严禁将装修垃圾丢弃在公共区域。 严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失； 严禁在其他住户门前逗留、休息； 严禁在规定的装修时间及地点外施工； 严禁擅自进入地下室和天台，严禁在天台或地面等公共场所加工作业；
（10） 严禁私自在户外接驳水、电；
（11） 严禁将电源线直接连接在漏电开关上端，装修房屋内严禁抽烟、使用电炉或生火做饭。
9、装修单位应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备足够适用的灭火器（至少两个），并制定落实防火措施。
10、装修过程中，如需要进行烧、焊等动火操作，须事先报消防机关审批，将审批文件提交物业服务中心备案，并附操作人员的合法有效操作证件，落实消防措施，在监护人监护下方可施工。
11、商户装修中，依规定需要报消防机关审批的，应报消防机关审核，经批准后方可施工。对经营过程中会产生油烟、噪音的`商户应安装油烟处理设施和进行降噪处理，保证油烟的排放和噪音音量达到环保部门的要求。商户装修完工申请检查时，需由商户提供消防验收合格证；需环保部门验收的项目还应提供相应的环保验收证明。
12、装修时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
13、装修材料进场必须按照服务中心指定路线搬运，指定地点摆放。水泥、砂石等装修材料必须进行装袋搬运。垂直运输只能使用装修专用电梯。装修单位必须将电梯轿厢门口至房间门口地面及墙面做好成品保护。
14、施工过程中，装修单位必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止案件发生，发现可疑情况应及时知会物业服务中心。
15、其它应遵守的国家和地方相关法律、法规及规范文件的要求。
四、装修垃圾的清运及处置：
装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业服务中心指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾者，物业服务中心有权责令限期清理，如不及时清理由物业服务中心代为清理，费用由装修单位承担。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨花，不得损坏电梯等公用设施，否则视为严重违约，物业服务中心有权将按责任给予处理并在装饰保证金进行相应的扣减。（以下由物业服务中心填写装修垃圾清运具体规定）
（1） 装修垃圾搬运只能使用货运电梯
五、违约责任：
1、因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修单位负责修复并赔偿由此造成的损失，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
2、施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、天台等）的行为，按责任照价赔偿，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
3、施工人员不得在本管理服务区域内有吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情、盗窃等违法乱纪活动，一经发现，即视为施工单位严重违约，物业服务中心有权扣除全部装修保证金抵作违约违约金、将严肃处理直至移交公安机关。
4、物业服务中心指定专人对装修工程进行检查，如发现有违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，须按责任照价赔偿,赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
5、如业主（或租、住户）与装修单位因装修问题产生争议，双方应按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、
《合同法》自行协商解决。物业服务中心无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对另一方履行约束或追缴行为，且不承担由双方纠纷产生的任何后果。
六、处罚办法：
1、对违反本协议书的任何违章装修行为，装修人和装修单位应承担违约责任，物业服务中心均有权制止、责令改正，并报请有关部门按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》予以处罚。
2、物业服务中心有权视违章情节轻重，拒绝装修单位或装修负责人进入住宅区装修。
（2） 装修垃圾搬运时间为：18：00-21：00
提示：装修过程中，对装修人签发的所有书面材料，加盖物业服务中心公章方为有效。
装修房号： 业主（租、住户）签字：
装修单位负责人签字：
东莞市万科物业服务有限公司物业服务中心（盖章） 年 月 日
9.装修服务合同 第九篇
承包人：
合同编号：
甲方：
乙方：
一装饰施工项目
1、施工地点：
2、施工面积：____平方米
二、工程期限
自____年____月____日至____年____月____日。
三、工程造价及付款方式
1、工程总造价(大写)小写：________元;
2、合同生效时，甲方支付工程总价的50%，计________；
3、工程过半即油工进场，甲方支付工程总价的30%，计________;
4、家具进场，甲方支付工程总价的10%，计________;
5、余款：元整，工程验收后一次性付清。
四、承包形式：包工包料
五、施工前准备细则
1、甲方
(1)开工前，根据已确认的图纸，进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工作业面的障碍物。
(2)免费提供施工需要的水、电的必备配套设施。
(3)施工中使用的公共部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
(4)如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
2、乙方
(1)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。
(2)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
(3)乙方委派专人为驻现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
六、工程施工变更
1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减项目时，必须提前与乙方联系，签订变更单后方能进行该项施工，所引起增减费用，双方签字确认后，可在工程结束后，一并结算。
2、凡私自与施工人员商定更改的施工内容所引起的一切后果、甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
七、违约责任
1、甲方责任
(1)未按合同规定的时间和要求提供场地、资金及相关审批手续等由甲方引起的原因，除工期顺延外，还应偿付乙方因停工造成的相应损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价的千分之一。
(2)工程未验收，提前使用，发现质量问题，甲方自行承担。
(3)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按总价的千分之一支付违约金。
2、乙方责任
(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求期限内无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
(2)由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按总造价的千分之一支付违约金。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。
(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责。
3、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同规定的'各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程总价的5%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
八、争议或纠纷的处理
1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。
2、双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。
本合同一式2份，双方各持一份。
九、其它约定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
10.装修服务合同 第十篇
甲方(业主/使用人)：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方(装修企业)： 代表人：
地址：
电话：
邮编：
丙方(物业管理人)： 代表人： 职务：
地址：
为加强对____小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，根据《成都市楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
第一条 装修规定
本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。 甲方、乙方应遵守以下装修规定：
l.甲方和乙方承诺遵守《成都市居安乐物业装饰装修管理规定》;
2.甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
3.房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
4.甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：
(1)改变房屋主体和承重结构;
(2)擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗;
(3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等;
(4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
(5)破坏厨房、厕所的地面防水层;
(6)擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能;
(7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施;
(8)使用不符合消防要求的装修材料;
(9)影响建筑结构和使用安全的其他行为。
5.房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
6.楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。
7.装修卫生间、厨房(毛坯房)前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。
8.管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。
9.装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》。
10.装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。
11.乙方施工人员应佩带《临时出入证》，以便于丙方进行出入管理。凡未办理《装修许可证》和《临时出入证》而擅自施工者，将按违约行为处理。
12.乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为：
周一到周五： 8：00—12：00 14：00—18：00
周六到周日： 9：30—12：00 14：00—18：00
节 假 日： 9：30—12：00 14：00—18：00
乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音及强烈振动的施工作业。
13.乙方必须教育其施工人员遵纪守法，装修施工过程中，严禁有下列行为： (l)用砖头或其他物品顶住电梯、防火门;
(2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水管道);
(3)骚扰其他业主、使用人或影响其他业主、使用人的正常生活，或造成其他业主、使用人投诉和财产损失;
(4)在其他业主、使用人门前逗留、休息;
(5)在规定的装修时间外施工;
(6)擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。
(7)擅自搭接公用水、电;
(8)在小区(大厦)内吵架、斗殴、吸毒或贩毒、色情等违法乱纪活动。
14.乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上;不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。
15.乙方在装修过程中，如需要进行电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。
16.乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运，并按照丙方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。
17.乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。
18.装修过程中，乙方必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止各类案件发生，发现可疑情况应及时报告丙方。
19.装修时，乙方必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
20.在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区(大厦)，应提前与丙方联系，填写《物资搬运放行条》并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。
21.装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。
22.甲方的房屋如果附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照丙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受丙方的管理，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则丙方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业管理有限公司星园管理处损失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
第二条 有关费用
收费项目 收费标准
装修保证金 20_元/户;
垃圾消纳费 200元/户;
装修管理费 每日5元
灭火器租金 每日2元/个
押金200元 (施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用)。
装修管理费、灭火器租金、施工垃圾消纳费三项费用，毛坯房在办理装修结算时从装修保证金中直接扣除;精装房在办理装修手续时一次***纳;
第三条 违约责任
1、甲方、乙方违反本协议第一条第二款第1项至第6项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应承担连带赔偿责任。
2、乙方违反本协议第一条第二款第8项至第19项和第22、23、24项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3、乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严肃处理直至报送公安机关。
4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施(包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等)或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应承担全部赔偿责任。
5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方承担连带责任。
第四条 特别约定
1、甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不承担由甲乙双方争议产生的任何后果。
2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。
第五条 其他约定
1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。
2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
代理人(签字)：
乙方(盖章)：
负责人(签字)：
丙方：
经办人(签字)：
协议签订时间： 年 月 日
协议签订地点：